老撾萬象塔鑾湖園區(qū)行政中心等地塊空調設備安裝項目招標公告

1、老撾萬象塔鑾湖園區(qū)的行政中心、森林都市和中衡國際項目已經老撾國家政府相關部門批準建設，建設所需資金已落實，萬象泛亞房地產開發(fā)有限公司、萬象森林都市開發(fā)有限公司和萬象中衡國際房地產開發(fā)有限公司作為共同招標人（投標人中標后按項目名稱及對應采購量分別簽訂空調設備安裝合同），現對上述開發(fā)項目中空調設備安裝進行公開招標，邀請潛在合格投標人參加本項目投標。

2、中國・江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司受招標人委托負責本項目招標事宜。

3、項目概況

1）項目名稱：老撾萬象塔鑾湖園區(qū)行政中心、森林都市和中衡國際項目。

2）工程地點：上述開發(fā)項目均位于老撾萬象市賽色塔縣彭坦村經濟專區(qū)內(首都萬象市中心)。

3）建設規(guī)模：老撾萬象塔鑾湖園區(qū)項目總特準開發(fā)面積為365公頃，開發(fā)有效期為99年（地上建筑物為永久產權），規(guī)劃總建筑面積約890萬㎡；本次招標范圍內地塊的開發(fā)建設周期為四年，其中行政中心規(guī)劃總建筑面積約42.314萬㎡、商品住宅為1634戶、由10幢單體建筑組成，森林都市項目規(guī)劃總建筑面積約16.08萬㎡、商品住宅為1011戶、由6幢單體建筑組成，中衡國際項目規(guī)劃總建筑面積約21.159萬㎡、商品住宅為1086戶、由7幢單體建筑群組成，上述地塊均為地下二層。

4）招標規(guī)模：本次招標擬安裝室內機16115臺，室外機4511臺。

具體規(guī)格型號等以設計圖紙和采購清單為準。

5）工期要求：上述地塊開發(fā)建設年限約4年，實行分批次安裝，中標人在合同簽訂后，根據招標人項目建設需要、分批次完成安裝及售后服務等工作，并通過驗收合格，招標人要求安裝工期及質量等全部合同履約不得影響招標人的總工期目標的實現。

6)質量標準：執(zhí)行中國“合格”標準，滿足招標文件、清單及圖紙設計等要求。

4、標包劃分及招標內容

本次招標為一個包，主要招標內容包括（但不限于）完成老撾萬象塔鑾湖園區(qū)的行政中心、森林都市和中衡國際項目所需空調設備的安裝圖紙的深化設計、收貨驗收、提供現場安裝所需工具及材料（含銅管、風口、風管、信號管線等）、工程現場安裝及調試（含參加供貨商組織的安裝培訓及現場安裝工程中與其他專業(yè)工種的配合）直至交付使用、還包括提供技術資料、技術服務、質保期內免費維保（對供應商提供的備品備件和專用工具進行妥善保管，并及時更換和修復）等伴隨服務，招標人保留對招標內容調整的權利，具體內容詳見招標文件。

特別說明：中標人須保證在安裝工期及質量、售前售后服務等方面，滿足設計圖紙和招標人的相關要求，并一次性通過招標人、監(jiān)理等相關單位聯(lián)合驗收且合格。若中標人在履約過程中出現實際履約能力差，導致安裝工期及質量、配合能力及售前售后服務等方面不能滿足上述要求，或者不達標（即不符合國家相關規(guī)范或標準等），招標人有權單方面終止合同，并且取消后續(xù)采購供應工作。

招標人將根據中標人實際履約能力和履約的實際情況，在后續(xù)地塊開發(fā)項目中優(yōu)先選擇空調設備安裝單位依次簽訂后續(xù)項目的安裝合同，若出現本招標項目中標人的實際履約能力、安裝工期及質量、售后服務等方面不達標者（即不符合中國國家相關規(guī)范、標準和招標人要求等），招標人保留拒絕本招標項目中標人參與后續(xù)地塊開發(fā)項目中空調設備安裝招標時投標的權利；招標人期望值是能夠招到滿足本招標項目需求且真正令招標人滿意的供應商直至整個老撾萬象塔鑾湖園區(qū)開發(fā)項目的空調設備安裝完畢。

5、投標申請人應當具備的主要資格條件

1）具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑機電安裝工程專業(yè)承包一級資質，并具有安全生產許可證。

2）項目負責人資質和要求：項目負責人必須是投標人本單位正式職工且非法定代表人，具有注冊專業(yè)為機電工程的一級建造師資格證書，同時具有《建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產考核合格證》（B類），且無在建工程（如發(fā)生投訴或反映，被投訴人或被反映人須提供工程所在地建設行政主管部門出具的該項目經理無在建工程的書面證明）。

3）中國境內的投標人未被“信用中國”網站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單和政府采購嚴重違法失信名單。

4）招標人不接受投標人之間以聯(lián)合體方式投標，中標后不得以任何方式進行轉包或分包。

5）投標人投標報名時須提供如下資料：

①加蓋投標人單位公章的企業(yè)資質證書（副本）復印件或影印件；

②加蓋投標人單位公章的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）復印件或影印件；

③加蓋投標人單位公章的企業(yè)安全生產許可證（副本）復印件或影印件；

④加蓋投標人單位公章的擬投標項目負責人的建造師注冊證書復印件或影印件；

⑤加蓋投標人單位公章的擬投標項目負責人的《建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產考核合格證》（B類）復印件或影印件；

⑥企業(yè)法定代表人授權委托書原件（格式見附件）。

投標人須提供的上述①～⑥資格審查材料供招標人審查，投標人可以提交滿足資格審查用的文本材料，也可以用電子郵件方式提交上述文本材料原件彩色掃描件。

6、資格審查方法采用“資格預審”，評標定標辦法采用“綜合評估法”。

7、貨款支付方式：本采購合同采用按形象進度支付貨款，具體預付款和貨款支付比例、時間及和價款結算等約定詳見招標文件，招標人的付款時均無利息支出，采用美元進行價款結算，投標人在報名期間可電話咨詢招標代理人員了解詳細情況。

8、請具備上述主要資格條件的投標申請人，于2021年 11 月 24 日12：00時前攜帶、郵寄或電郵（接收郵箱：718375155@qq.com）投標報名材料（格式后附）至招標代理單位進行投標報名并購買招標文件，招標文件工本費為500元/份，請各投標人自行掌握好報名時間并在報名材料送出后電話通知招標代理單位聯(lián)系人（上午8:00-12:00、下午14:30-18:00），逾期報名者將不予接受。

9、招標人接受郵寄方式遞交投標文件，如采用郵寄方式提交投標文件的（必須在投標截止時間前郵寄出來，并以寄出的郵戳日期為準；同時要求投標人將電子版投標文件發(fā)送至代理人員聯(lián)系郵箱），請各投標人自行掌握好投標時間并電話通知招標代理單位聯(lián)系人，并將投標保證金交納的相關銀行手續(xù)隨投標文件一起密封提交，確保在評標時能收到該投標單位的投標文件，否則不予接受。

10、投標申請人所提供的資料必須真實、齊全，如未按要求按時提供真實、齊全的有關投標資料，將導致資格審查不合格責任自負。

招標人：萬象泛亞房地產開發(fā)有限公司、萬象森林都市開發(fā)有限公司

萬象中衡國際房地產開發(fā)有限公司

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：張總（13501997819）、史總（15618957871）

聯(lián)系地址：上海市物華路288號愛家國際大廈1號樓609（上海宏發(fā)集團）

樣品郵寄地址：上海市物華路288號愛家國際大廈1號樓609

招標代理機構：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司

聯(lián)系人及電話：戴總13851053908、湯工13814371448（報名聯(lián)系專人）

工作時間：上午8:00-12:00、下午14:30-18:00

聯(lián)系地址：鹽城市人民南路5號鹽城國際創(chuàng)投中心南樓4樓3A06室

郵編：224000

郵箱：718375155@qq.com

格式：

企業(yè)法定代表人授權委托書

根據貴單位                            的招標公告的要求，我單位擬參加該招標項目的投標報名及投標，現授權        同志（該同志在我單位擔任         ，身份證號碼為：                    ）辦理投標報名、領取招標文件等有關投標事宜。

我單位完全理解在貴單位招標整個過程中都將對投標人的資格進行審查。我單位投標所提供的資料真實、無弄虛作假現象，若有投訴反映有弄虛作假現象或經貴單位審核有弄虛作假現象，一經查實，貴單位即有權立即取消我單位的投標或中標資格。

聯(lián)系人電話：

聯(lián)系人郵箱：

申請單位（公章）：

法定代表人（簽章）：

日  期 ：2021 年  月  日